E' possibile effettuare due scelte differenti riguardo al mutuo:

1. Accollo mutuo Cooperativa;

2. Mutuo personale.

Vediamo le principali differenze:

                                             ACCOLLO MUTUO COOPERATIVA

E’ possibile mettere a mutuo fino all' 80% del costo totale dell’abitazione.

Attualmente il tasso è semestrale posticipato dal 2,46% al 4,54% (Euribor a tre/sei mesi + da 1,10% a 3,50% di SPREAD - a seconda della Banca erogatrice). La durata va da un minimo di 10 anni ad un massimo di 30 (10 –15 – 20 - 25 - 30 anni).

Le rate, che si pagano ogni 6 mesi, per ogni € 100.000,00 mutuato attualmente sono le seguenti:

- Mutuo 10ale rata mensile da € 945,00 a € 1045,00

- Mutuo 15ale rata mensile da € 670,00 a € 770,00

- Mutuo 20ale rata mensile da € 530,00 a € 640,00

- Mutuo 25ale rata mensile da € 450,00 a € 560,00

- Mutuo 30ale rata mensile da € 395,00 a € 510,00

L'atto di mutuo è gratuito.

L'abitazione viene consegnata, terminati i lavori di costruzione, 4/5 mesi prima del rogito notarile.

                                                    MUTUO PERSONALE

E' possibile mutuare fino al 100% del costo totale dell'abitazione.

Il tasso e le rate variano a seconda dell'Ente erogante scelto dal Socio.

L'atto di mutuo si paga.

L'abitazione viene consegnata solo dopo la stipula del rogito notarile.

La Cooperativa può fornire la documentazione necessaria per la stipula di un mutuo personale che il Socio ha richiesto ad una banca di suo gradimento.

Detrazioni fiscali (in entrambi i casi):
La normativa fiscale vigente consente attualmente la detrazione fiscale:

-  degli interessi di mutuo dalla denuncia dei redditi. In generale, la detrazione è pari al 19% degli interessi passivi pagati fino ad un massimo di € 4.000,00 circa all'anno (7.745.000 delle vecchie lire) fra tutti gli intestatari del mutuo;

- del 36% del valore del box auto pertinenziale all'alloggio acquistato.